...Wir makeln das!

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Allgemeine Geschäftsbedingungen
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E-mail: kontakt@reprofi-immobilienagentur.de

 
  1. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) RE:PROFI Immobilienagentur

  2.  

  3.  

  4. (Stand Mai 2016)

  5.  

  6. 1. Nachweis-/Vermittlungstätigkeit

  7. Mit der Übermittlung unseres Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Eine Maklerprovision ist stets bei Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit verdient, wenn es als Folge des Nachweises / der Vermittlung zum Abschluss eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages kommt. Ebenso, wenn ein zur Miete angebotenes Objekt gemietet oder gepachtet wird. Provisionspflicht entsteht auch beim Erwerb durch Zwangsversteigerung.

  8.  

  9. 2. Vorkenntnis

  10. Ist dem Käufer/ Mieter/ Pächter ein von Immobilienagentur  angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dies der RE:PROFI Immobilienagentur  innerhalb von 5 Tagen nach Absendung des Angebotes bzw. nach mündlicher oder telefonischer Information durch Immobilienagentur über das Objekt schriftlich mit Angabe von welcher Person oder Firma mit vollständiger Adresse mitzuteilen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht frist- oder formgerecht, so ist eine Berufung auf Vorkenntnis unzulässig. Maklerprovision ist dann auch bei Vorkenntnis zu zahlen.

  11.  

  12. 3. Verbot von Weitergabe

  13. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht, wenn der Dritte, an den die Information weitergegeben wurde, den Hauptvertrag abschließt.

  14.  

  15. 4. Provisionszahlung

  16. Unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision ist spätestens bei Vertragsabschluß - auch Abschluss eines notariellen Vorvertrages - zahlbar. Es werden folgende Provisionen vom Käufer, Mieter oder Pächter an  RE:PRFOI Immobilienagentur nach Vertragsabschluß gezahlt, sofern keine andere schriftliche Vereinbarung getroffen wurde. Der Makler hat den Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf Ausfertigung der Kaufurkunde.

  17.  

  18. 5,95 % jeweils incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kauf von Grundstücken / Häusern / Wohnungen auf Eigentums - oder Pachtland.

  19. Abweichend hier entsprechend den Exposeeangaben.

  20.  

  21. 5,95 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Nachweis von Erbbaurechten, berechnet vom Grundstückswert.

  22. Abweichend hier entsprechend den Exposeeangaben.

  23.  

  24. Bei gewerblicher Vermietung und Verpachtung zahlt der Vermieter oder Verpächter 3 Netto-Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

  25.  

  26. Bei Wohnungsvermietung ohne gewerbliche Tätigkeit zahlt der Vermieter 2 Netto-Monatskaltmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.

  27.  

  28. Bei Aufnahme von Besprechungen mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten ist der Vertreter der RE:PROFI Immobilienagentur hinzuzuziehen, zumindest ist auf den Nachweis unserer Firma Bezug zu nehmen. Der Vertragsabschluß über ein von uns nachgewiesenes Objekt bzw. mit einem durch uns nachgewiesenen Interessenten ist uns umgehend anzuzeigen. Wir sind berechtigt, von abgeschlossenen Verträgen Abschriften zu verlangen. Der Angebotsempfänger ist verpflichtet, uns diese zu beschaffen.

  29.  

  30. Ein Provisionsanspruch gegenüber der RE:PROFI Immobilienagentur bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag rückgängig gemacht oder aus anderen Gründen, gleich welcher Art und Bezeichnung, die in der Person des Kaufinteressenten liegen, nicht bestehen bleibt. Die Abmachungen, die von unserem Angebot abweichen, haben nur dann Gültigkeit, wenn sie schriftlich getroffen werden.

  31.  

  32. Wird innerhalb von 3 Jahren mit dem von unserer Firma nachgewiesenen Vertragspartner ein Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag - auch über ein anderes nachgewiesenes Objekt - abgeschlossen, so verpflichtet sich der Käufer/ Mieter/ Pächter zur Zahlung einer Nachweisprovision.

  33.  

  34. Werden in Bezug auf die von uns namhaft gemachten Objekte andere Verträge oder Rechtsgeschäfte, die zum gleichen wirtschaftlichen Ergebnis führen, getätigt, ist auch hierfür eine Nachweisprovision fällig.

  35.  

  36. 5. Freibleibend, keine Gewähr

  37. Angebote von RE:PROFI Immobilienagentur  sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf/ -vermietung oder -verpachtung ist vorbehalten. Da die Angaben von unseren Auftraggebern, Behörden und sonstigen Quellen gemacht werden, ist es für uns nicht möglich, sie auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen oder hierfür zu bürgen. Dies gilt ebenso für die Bonität aller Beteiligten. Für die Richtigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen.

  38.  

  39. 6. Schlussbestimmungen

  40. Sollten einzelne Bestimmungen oder Teile davon unwirksam werden, so berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen und der Bestimmung als Ganzes nicht. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine solche zu ersetzen, die ihrem Sinn und Zweck am nächsten kommt.

  41.  

  42. Der Gerichtsstand ist Alsfeld (Hessen)